Продам земельный участок в коттеджном посёлке за Солнечным (район Сухой Балки), участок

Продам земельный участок в коттеджном посёлке за Солнечным (район Сухой Балки), участок 10, 5 соток, в собственности (все документы оформлены, под ведение дачного хозяйства с правом на строительство дома до 3-х этажей включительно), отличное место (сам выбирал из всех имеющихся вариантов, через участок от председателя). Весь участок выкупался обществом (ЖСК), потом делился и межевался на участников общества с распределением земли от доли каждого. Участок интересно расположен, соседние участки только по бокам, сзади участка лес-берёзовая роща, с возможностью расширения (при желании), размежован. Получены техусловия на подключение к электричеству, в этом году планируется начало строительства посёлка (всего порядка 40 участников на настоящий момент).... будет подводка электричества и дороги (стоимость дополнительно около 90-100 т.р.). Разработана и согласована схема посёлка, земля на общие нужды также выкупалась совместно и выделена (детская площадка, дорога, санитарная зона и т.д.), находится недалеко от новой трассы М 53, планируется 2 заезда. Готов рассмотреть обмен на землю в деревне, дачу с хорошим подъездом, в т.ч. зимним, , авто, гараж , варианты, возможен небольшой торг.