Сдам гостинку

Я собственник. Агентов прошу не звонить, посредники не нужны!
Сдам гостинку 12 м2 в общежитии семейного типа на Шевченко. Смотреть можно с 23 ноября. Гостинка чистая, светлая, теплая, с сан. узлом в комнате /душ и унитаз/, вентиляцией и вытяжкой. Имеются мини-диван, кухонный гарнитур, эл. плитка, холодильник, шторы. Окно пластиковое, с решеткой. В сан. узле над унитазом установлена подвесная конструкция для стиральной машины. Секция на семь гостинок отделена от общего коридора железной дверью. Есть общая кухня на семь гостинок, при желании можно готовить и там, если не хочется в комнате. Соседи все семейные, адекватные. На верхних этажах воды в комнатах нет, поэтому подтопления и порча вещей исключены. Рядом два прогулочных сквера, торговый комплекс "Сибирский городок", "Аллея". Сдаю на длительный срок. Приоритет отдам семейным и/или с детьми, национальность значения не имеет. Наличие домашних животных не возбраняется, но обсуждается. Само собой, платёжеспособность и чистоплотность обязательны. Курение в комнате запрещено! Оплата 10 000 руб. в месяц, больше никаких платежей не будет, коммунальные услуги и электроэнергия включены в арендную плату. При заселении заключается договор аренды.