Продам ровный земельный участок в центре д, Бугачево ИЖС

Абсолютно ровный участок в самом центре Бугачево (ул. Школьная). Благоприятное место для постоянного проживания поскольку:
1) Экологически чистое западное направление, на которое не оказывает влияние ни один завод.
2) Близость к городу (3 км. от Красноярска): ближе, чем Элита и станция Минино, намного ближе чем Устюг, Емельяново и т. д. , а с ростом цен на бензин это актуально.
3) Перспективное место рядом с коттеджными поселками "Новая Заречная", "Шамони", будущей горнолыжной трассой и "Озеро-парком" близ Мясокомбината.
4) Населенный пункт с пропиской.
5) 10 минут пешком до железнодорожной станции "Овинный" и автобусной остановки "пос. Овинный".
6) Асфальтовая дорога до участка, которую зимой бесплатно чистит муниципалитет.
7) Земля плодородная-чернозем ,пустой, огорожен со всех сторон деревянным забором, столб с разрешением на подключение электричества, по улице вода на глубине 11 метров. Полностью подготовлен под строительство дома.
8) Самый полный набор документов: свидетельство, кадастровый паспорт, межевое дело.

Продажа собственником.